法拍房拍卖是很多购房者参与的一种形式，由于它们一般比市场价实惠得多。虽然有不少理由选择购买法拍房，但很多购房者可能并不知道法拍房的潜在风险。在购买法拍房之前，请务必知道这类潜在风险。
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| 法拍房 |
下面是一些法拍房的隐藏风险：
1. 隐藏的修缮本钱
不少法拍房都是供应近况房，这意味着购房者需要承担将来所有修理和装修的本钱。因此，在购买法拍房之前，用户需要考虑到修缮本钱并计算这类本钱是不是超出实质预算。
2. 权属风险
在购买法拍房之前，需要确定所有权属的状况，并仔细审察可能存在的任何纠纷或争议。假如发现权属存在问题，可能需要注意其他房地产。
3. 土地出让金未交清
在购买法拍房时，购房者需要确认该房地产的开发商是不是在当初付清土地出让金。假如存在未付清的土地出让金，购房者就需要自行承担该成本，不然或许会致使法律纠纷。
4. 法律纠纷
在拍卖申请期间，或许会有借阅人提起诉讼来阻止清偿人供应房地产。因此，购买者应该知道案件的最新动态和决定，以判断是不是存在某些法律纠纷和风险。
5. 容易受外面原因的影响
很不幸的是，法拍房一般是需要迅速卖出的，因此，用户或许会犯高估该房子**的错误。所以说，在决定购买法拍房之前，购房者应该知道市场价格趋势并与专业人士进行交流。
综上所述，购买法拍房存在很多风险，潜在的小白也需要警惕并在购买前展开全方位货比三家式的测算和检查工作，以降低将来的潜在损失和法律纠纷。
